1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市中央区
65.1万円/㎡
前年比-9.4%
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エスリード上本町西
大阪府大阪市中央区上本町西二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 63.89㎡の場合
相場
4,143万円
64.9万円/㎡
3,022
3,770
4,517
5,265
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,517万円
59.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
エスリード上本町西
4,680万円（73.3万円/㎡）/ 8階 / 63.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 73.3万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,799万円 | 88.2万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/25 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市中央区では9.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード上本町西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造